Parduodamas butas Naugarduko g., Naujamiestyje, Vilniuje, 79.49 kv.m ploto

PARDUODAMAS ERDVUS 4 K., 79.49 KV.M. BUTAS NAUJAMIESTYJE, NAUGARDUKO G. 14, VILNIAUS m.

 

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

- Erdvus ir šviesus 4 kambarių butas miesto centre – puikiai tinka tiek šeimai, tiek investicijai.

- Aukštos lubos, suteikiančios erdvės ir charakterio.

- Butas 3 aukšte iš 4 – ramiau ir su geru vaizdu.

- Mūrinis pastatas (statybos metai 1940) storos mūrinės namo sienos.

- Yra du balkonai – papildoma laisvalaikio erdvė.

- Plastikiniai langai su stiklo paketais.

- Šarvuotos lauko durys ir kodinė laiptinės spyna užtikrina papildomą saugumą.

- Priklauso sandėliukas – patogu laikyti sezoninius daiktus ar motociklą/ motorolerį.

BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Naugarduko g. 14, Naujamiestis, Vilniaus m.

- Bendras plotas: 79.49 kv.m.

- Kambarių skaičius: 4.

- Aukštas: 3 iš 4.

- Pastato tipas: mūrinis (1940 m.).

- Šildymas: centrinis.

- Būklė: reikalingi remonto darbai.

- Sandėliukas - buitui priklauso 14 kv.m. sandėliukas vidiniame namo kieme.

- Kaina: 359 000 EUR.

 

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:

- Galimas funkcionalus 4 kambarių išplanavimas – atskiros gyvenamosios erdvės, lengvai pritaikomas pagal poreikius.

- Du balkonai į skirtingas puses.

- Erdvios ir aukštos kambarių erdvės, leidžiančios įrengti tiek klasikinį, tiek modernų interjerą.

- Butas su daug langų, šviesus ir jaukus butas.

- Langai – plastikiniai stiklo paketai, suteikiantys geresnę šilumos ir garso izoliaciją.

 

KOMUNIKACIJOS IR SAUGUMAS:

- Centrinis šildymas – patogus miesto būstas, nedidelės šildymo mokesčiai.

- Skaitmeninis internetas ir televizija.

- Šarvo tipo lauko durys ir kodinė laiptinės spyna užtikrina saugumą.

 

NAMAS:

- Pastatas mūrinis, statytas 1940 m..

- Laiptinė su kodine spyna, tvarkinga kaimynystė.

 

VIETA IR APLINKA:

- Strategiškai patogi Naujamiestio lokacija – miesto gyvenimo traukos centras, geras susisiekimas su visais Vilniaus rajonais.

- Netoliese gausu parduotuvių: Maxima XXX (~200 m), IKI (~380 m), IKI Express Šopeno (~500 m) – kasdieniams apsipirkimams itin patogu.

- Šalia esama ugdymo įstaigų: Vilniaus Simono Daukanto progimnazija (~40 m), Vilniaus Adomo Mickevičiaus gimnazija (~250 m), Vilniaus karaliaus Mindaugo mokykla (~260 m), keli vaikų darželiai (pvz. „Pagrandukas“ ~170 m) – puikiai tiks šeimoms su vaikais.

- Kultūrinės erdvės ir laisvalaikio galimybės: MO muziejus (~290–310 m), Vingriai (~310 m) – pasivaikščiojimams ir renginiams netoli namų.

- Išvystyta miesto infrastruktūra, paslaugos – patogumai gyventojams.

 

PRIVALUMAI:

- Erdvus miesto centro butas su aukštomis lubomis ir autentiška atmosfera.

- Puikus susisiekimas iki parduotuvių, mokyklų ir kultūros objektų.

- Idealiai tinka tiek gyvenimui, tiek nuomai ar investicijai po atnaujinimo.

 

KAINA:

- 359 000 EUR

 

Maloniai kviečiame apžiūrėti butą Jums patogiu laiku ir aptarti galimas atnaujinimo bei pritaikymo idėjas pritaikant šią erdvę Jūsų poreikiams.